Þjóðbraut 3

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Þjóðbraut 3 "byggt 2022", LYFTUBLOKK ásamt STÆÐI í bílakjallara. 
Stutt í verslun og þjónustu.
**LYKLAR Á SKRIFSTOFU**
110,3 fm 3ja herbergja íbúð á 5 og efstu hæð með sérgeymslu í kjallara 9 fm samtals 110,3 fm.
Forstofa/hol, parket á gólfi og með fataskáp
2 svefnherbergi, parket á gólfum og gott skápapláss. 
Baðherbergi, flísalagt gólf og hluta af veggjum "walk in" sturta, innrétting.
Þvottaherbergi með glugga innaf baðherbergi, flísar á gólfi og innrétting með vaski.
Eldhús, borðstofa og stofa mynda eitt alrými, parket á gólfum,  innrétting með eyju, dyr út á hellulagðar svalir með útsýni á Akrafjallið.

Sér geymsla í kjallara.
Stæði í bílakjallara B02

ANNAÐ: Lyftublokk. Sameiginlegur suðurgarður á 2. hæð. Bílastæði í upphituðum bílakjallara. Teppalagðir sameiginlegir stigagangar. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara. Fljótandi parket á stofu, holi, eldhúsi og herbergjum. Flísar á baði og þvottahúsi.
   
**Í heild sinni falleg og vel skipulögð íbúð á 5 og efstu hæð, innanhús hönnun eftir Rut Káradóttur **

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.